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Seleção de oportunidades
Você nos informa objetivo, tipo de imóvel, cidade e faixa de investimento. A pesquisa é direcionada ao seu perfil, em leilões judiciais e extrajudiciais, sem enviar oportunidades aleatórias.
Falar sobre meu perfil →Seu imóvel em leilão começa com uma boa análise.
Encontre imóveis em leilão de acordo com o seu objetivo e conte com assessoria jurídica especializada em todas as etapas da arrematação — da seleção das oportunidades até a efetiva imissão na posse. Você escolhe o objetivo; a VERUM cuida da segurança da operação.
Sigilo profissional garantido
Análise jurídica antes de cada lance
Acompanhamento até a imissão na posse
Quem somos
Advogada graduada pela Universidade Presbiteriana Mackenzie e pós-graduada em Processo Civil pela Fundação Getúlio Vargas (FGV). Com atuação na área cível desde 2013, possui experiência consolidada em Direito Empresarial e Direito Imobiliário.
Especialista no mercado de leilões, prestando assessoria jurídica em operações relacionadas à aquisição e regularização de imóveis, com análise de riscos e segurança jurídica das transações.
Possui ampla experiência na elaboração, análise e negociação de contratos civis, empresariais e imobiliários, incluindo instrumentos de compra e venda, locação e demais negócios envolvendo bens imóveis.
Sua atuação é pautada pela análise técnica e estratégica, buscando soluções jurídicas personalizadas e alinhadas às necessidades de cada cliente.
Como funciona
Informação antes da decisão. Segurança depois da arrematação. Uma assessoria completa, com busca direcionada, análise individualizada e acompanhamento em todas as etapas.
Antes de qualquer lance, você entende a operação por inteiro
Situação jurídica do imóvel, débitos, ocupação e custo real estimado — para que a decisão de participar (ou não) do leilão seja sua, com informação completa.
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Manifestação de interesse
Você recebe as oportunidades selecionadas e escolhe quais imóveis avançam para análise aprofundada. Explicamos cada etapa com clareza: você não precisa entender de leilões para começar.
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Análise jurídica e parecer técnico
Analisamos processo, edital, matrícula, gravames, débitos e ocupação de cada imóvel. Apresentamos os riscos e o investimento total estimado, incluindo comissão do leiloeiro, ITBI, registro e demais despesas.
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Habilitação e representação no leilão
Definimos a estratégia e o limite máximo da operação antes do lance, evitando decisões impulsivas. Cuidamos da habilitação e, se contratada a representação, participamos dentro do limite autorizado por você.
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Pós-arrematação e imissão na posse
A assessoria continua após o leilão. Acompanhamos a Carta de Arrematação, o registro no Cartório de Imóveis e as providências até a efetiva imissão na posse.
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Por que contar com assessoria jurídica?
Porque o edital é apenas o começo da análise
Uma arrematação pode envolver questões processuais, registrais, tributárias, condominiais e possessórias. Por isso não basta saber quanto custa o imóvel — é preciso saber o que exatamente está sendo adquirido, quais obrigações podem acompanhar a aquisição e quais riscos precisam ser considerados antes do lance.
- Situação registral clara — matrícula, proprietários, gravames, penhoras e indisponibilidades analisados antes da decisão.
- Ocupação mapeada — identificamos a situação dos ocupantes e as medidas que podem ser necessárias para obtenção da posse.
- Custo real estimado — comissão do leiloeiro, ITBI, registro e demais despesas apresentados antes de qualquer lance.
- Riscos explicados, não escondidos — não prometemos "imóveis sem risco"; explicamos as consequências para você decidir com segurança.
Oportunidades para cada objetivo
Você define o que busca; nós direcionamos a análise e a seleção das oportunidades.
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Para quem quer morar
Encontre oportunidades para seu próximo imóvel avaliando não só o preço, mas a segurança jurídica da aquisição e as providências necessárias para obter a posse.
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Para quem quer investir e revender
Buscamos operações compatíveis com aquisição, regularização e posterior revenda, com os custos que podem impactar seu investimento conhecidos previamente.
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Para quem busca renda com locação
Selecionamos oportunidades considerando a formação de patrimônio e a posterior exploração do imóvel para geração de renda.
Perguntas que recebemos todos os dias
Não. Nossa proposta é justamente acompanhar o cliente durante todo o procedimento, explicando de maneira clara cada etapa da operação.
Sim. A busca pode fazer parte da assessoria. Definimos o perfil do imóvel, localização, faixa de investimento e objetivo da aquisição para direcionar a seleção das oportunidades.
Sim. As oportunidades podem envolver leilões judiciais ou extrajudiciais, sempre observadas as particularidades jurídicas de cada modalidade.
Uma aquisição em leilão possui particularidades e riscos que variam conforme cada caso. Por isso nossa análise é individualizada — o objetivo é identificar os principais riscos antes da decisão pela participação.
Antes da arrematação, apresentamos uma estimativa dos principais custos envolvidos, considerando não apenas o lance, mas comissão do leiloeiro, tributos, registro e demais despesas identificadas na análise.
A ocupação é um dos pontos considerados na análise. Se houver necessidade de providências para desocupação e imissão na posse, você é informado previamente e conta com acompanhamento jurídico para as medidas cabíveis.
Não. Uma das principais diferenças da nossa assessoria é o acompanhamento pós-arrematação, incluindo os procedimentos jurídicos para consolidação da propriedade e imissão na posse.
⏳ Editais têm prazos — quanto antes analisar, melhor
Encontrar um imóvel abaixo do mercado pode ser uma oportunidade.
Saber exatamente o que você está comprando é segurança. Conte com a VERUM Leilões para analisar, planejar e acompanhar sua aquisição — desde a seleção do imóvel até a imissão na posse.
Conte seu perfil
Encontre oportunidades compatíveis com seus objetivos.
Preencha o formulário e nossa equipe analisará seu perfil para apresentar imóveis em leilão adequados ao que você procura.